Апартаменты на море
Компания Edelstar анонсировала новое направление деятельности. Приводим выдержку из обращения В.Довганя по этому поводу.
Александр Сергеевич Коновалов рассказал мне о том, что он купил в Болгарии двухкомнатную квартиру с рассрочкой на целый год. И стоимость квадратного метра на 300-500% (!) (видимо, следует читать: на 30-50% - примечание cooper-edel) дешевле, чем в Москве и Сочи, избалованных обилием туристов.
Помимо всех прочих плюсов, Болгария в 2009 году станет полноправным членом Шенгена. Помимо квартиры в Болгарии человек получает возможность многократных мультивиз свободного передвижения по Шенгену. Евросоюз – это самая стабильная экономическая зона на земле. Значит, инвестиции очень защищены. Самое главное – рост недвижимости в Болгарии - самый высокий во всей еврозоне. И, конечно же, преимуществ настолько много, что лучше меня их перечислит Александр Сергеевич Коновалов. Но я знаю одно - Александр Сергеевич Коновалов очень мощный аналитик, очень мощный практик. И если он делает инвестиции, то он 150 раз отмерит, прежде чем отрезать.
 Очень важно, что квартиры, которые мы будем предлагать, идут не от посредников, не от агентств, а от самого застройщика. Мы с вами являемся «первой рукой» строительной компании, которая построила уже более четырех тысяч квартир. В планах у них еще десять тысяч квартир! И это является залогом самой хорошей цены, что, конечно же, придется по душе всем нашим друзьям, родным и знакомым, так как позволит сэкономить десятки тысяч евро.
Ваш Владимир Довгань
А это - статья Президента компании Edelstar А.Коновалова с большей конкретикой.
Александр Коновалов. Почему Болгария?
Первый раз я побывал в Болгарии в 1983 году. С тех пор я неоднократно бывал в этой чудесной стране, и каждый раз восхищаюсь ее удивительно разнообразным и неповторимым обликом - бесконечными пляжами на черноморском побережье, вечнозелеными и дикими горами, щедрой землей, богатой культурой, лечебными минеральными источниками. Всегда бросается в глаза естественная, неподдельная, я бы сказал, сердечная гостеприимность очень доброжелательных болгар.
Со временем я понял, что Болгария - это неповторимые ощущения для тех, кто любит теплое южное море или снежные трассы, хочет увидеть ее уникальные культурные и исторические памятники и прикоснуться к ее зажигательному, живому фольклору. На мой взгляд, эта страна для всех - и молодых , которые активно занимаются спортом, и для семей с детьми, и для пожилых людей и для тех, кто ценит беззаботность во время редкого отдыха. Красота природы и очарование этих мест высоко ценились на протяжении веков разными народами. Именно поэтому я в этом году приобрел квартиру на побережье в прекрасном курортом местечке Святой Влас с изумительным панорамным видом на море. Моя семья просто в восторге от возможности проводить отдых в этом прекрасном месте!
Только представьте: солнце сияет более 300 дней в году, и неудивительно, что еще древние греки называли Черное море "Гостеприимным морем". Чистая и спокойная морская вода с низким содержанием солей и отсутствием опасных для людей рыб идеально подходят для купания. Но основное богатство побережья кроется в его природной красоте и контрастах: ровные, золотые песчаные пляжи в сочетании с небольшими бухтами, высокими дюнами, живописными скалами и изумрудными заливами.
Болгария по праву гордится своими источниками минеральных вод, спортивно-оздоровительными центрами, особенно теми, которые расположены на курортах. Знаменитые тонизирующие термальные источники и бальнеотерапия, расслабляющие горячие ванны с эфирными маслами, лечебными грязями и морскими водорослями – это лучшие SPA-процедуры, которые я проходил! Поверьте мне, что после таких процедур вы не только почувствуете прилив бодрости, но и убедитесь, что стали выглядеть намного свежее и моложе, что так необходимо всем деловым людям.
 Но как успешные бизнесмены давайте рассмотрим эту страну с точки зрения выгодности вложений. Почему выгодно именно сейчас приобретать недвижимость в Болгарии?Покупка недвижимости в Болгарии – это прекрасная инвестиция. Цены на недвижимость в Болгарии по сравнению с ценами на недвижимость в Испании или Португалии ниже в два-три раза! Если Черногория, Чехия и Югославия уже прошли пик покупки жилья иностранцами и цены там выровнялись с общеевропейскими, то Болгария - это еще пока недооцененный сектор мирового туризма, он находится в самом начале развития.
Важный фактор - в Болгарии есть то, чего лишены курорты Египта и Испании – комфортная среда для длительного пребывания. Болгарский язык схож с русским - многие болгары знают русский язык, поэтому апартаменты в Болгарии сразу станут для вас вторым домом.
Покупка квартиры в Болгарии разрешена любому физическому лицу. Для этого не надо оформлять юридическое лицо - открытие фирмы нужно только при приобретении земли на территории Болгарии.
Эта компания собственник более чем 1 500 000 м² земельных участков на курорте Солнечный Берег. На сегодняшний день они построили и сдали в эксплуатацию более 4 100 апартаментов, планы застройки утверждены до 2011 года (а это еще более 10 000 апартаментов).
Им есть чем гордиться, и есть, что показать клиентам..jpg) Все их комплексы апартаментов – это идеальные места для семейного отдыха. Во всех комплексах созданы превосходные условия как для активного отдыха (теннис, гольф, футбол, баскетбол, плавание, бильярд, фитнес-залы, сауны, бассейны), так и для спокойного отдыха детей и пожилых людей.
Есть несколько вариантов покупки:
- через инвестиции в строительство;
- путем приобретения готового жилья.
По большинству апартаментов предлагаются следующие схемы оплаты:
-30% после заключения предварительного договора;
- 20% после окончания основного строительства (стены, крыша, окна, без внутренних работ);
- 50% после окончания строительства под ключ.
Цены на начальном этапе строительства апартаментов на 15-20% дешевле.
Приобретение новых апартаментов на этапе строительства открывает возможность покупки жилья в Болгарии по минимальной цене, позволяет рассрочку платежа, а также дает максимальную свободу в выборе квартиры с наилучшими характеристиками: этаж, планировка, вид из окна и т.д.
Квартирные комплексы в Болгарии возводится быстро: средний срок строительства курортного комплекса апартаментного типа составляет примерно один год. Стоимость апартамента фиксируется при подписании соответствующего договора и в процессе строительства объекта остается неизменной.
По ряду сданных в эксплуатацию комплексов предлагается рассрочка на 5-7-10 лет с удорожанием от 0%!!! После оплаты 30% стоимости вы можете уже начать использовать апартаменты или на те месяцы, в которые квартира пустует, сдавать ее в аренду уполномоченной и расположенной здесь же фирме и получать постоянный безопасный доход в размере от 7 до 10 % стоимости квартиры.
Все квартиры улучшенной планировки сдаются уже готовыми для въезда: высококачественный европейский уровень отделки, стены и потолки покрашены экологичной латексной краской, на полу – качественная кафельная плитка и паркетная доска, санузлы полностью оборудованы душевой кабиной, сантехприборами и бойлером для нагрева горечей воды, во всех комнатах установлены двойные пластиковые стеклопакеты и кондиционеры. Из окон и лоджий большинства квартир открывается замечательный панорамный вид на море и горы.
 Все предлагаемые комплексы апартаментов находятся на территории самого популярного курорта Болгарии - Солнечный берег, но мы через наших партнеров можем также предложить апартаменты и на других курортах (Золотые пески, Созополь, Царево и др.) на любой вкус!А это:
- исключительно богатая история. В этой стране оставили свои бесчисленные памятники практически все великие культуры древности: фракийцы, греки, римляне, византийцы и Османская империя.
- прекрасная экология и нетронутая природа;
- самое большое изобилие уникальных гидротермальных ресурсов среди всех европейских стран – сегодня насчитывается свыше 530 минеральных, лечебных источников;
- замечательное отношение к русскоязычному населению;
- схожая культура, менталитет, вероисповедание и язык;
- насыщенная инфраструктура самых современных курортов Болгарии (черноморских, горнолыжных и бальнеологических) – торговые центры, магазины, рестораны, аптеки, дискотеки, парки и т.п.
- высокий и стабильный рост цен на недвижимость по сравнению с другими развитыми курортами Европы (в среднем от 20 до 30 процентов в год)
- страна вошла в ЕС и у нее самый высокие темпы роста экономики за счет привлечения иностранных инвестиций;
- везде есть вкусная, дешевая и здоровая пища;
- на побережье Болгарии более 312 солнечных дней в году;
- преобладает мягкий и умеренный климат в сочетании со смешанного воздухом гор, хвойных лесов и Черного моря;
- на всех курортах одни из самых экологически чистых песочных морских пляжей Европы протяженностью сотни километров, которым присвоен международный «голубой флаг»;
- активный туристический сезон начинается с начала мая и заканчивается в октябре;
- близость крупнейших аэропортов (Бургас, Варна) и развитая сеть автомобильных дорог.
- низкая преступность и возможность чувствовать себя в полной безопасности.
Круглосуточная охрана, уборка территории, вывоз мусора, обслуживание зеленых участков, бассейнов, теннисных кортов - ежедневно обо всем этом позаботятся специалисты фирмы. Стоимость обслуживания апартаментов от 5 (!!!) евро за 1 м² в год. Высокий уровень поддержки объекта сохранит и преумножит ваши инвестиции в недвижимость Болгарии.
За дополнительную плату вы можете получить самый широкий спектр дополнительных услуг на курорте Солнечный Берег - персонал в комплексах работает круглосуточно и круглогодично. По количеству зеленых насаждений на территории этих комплексов на 400-500 % превышены стандарты, установленные Болгарией! Ландшафтным дизайном на территории комплексов занимаются специалисты, прошедшие обучение и стажировку во Франции и Италии. Для детей везде есть специальные игровые площадки и мелкие бассейны.
В плане безопасности везде ограниченный доступ на территорию - по специальным магнитным картам. На всех объектах создана лучшая система безопасности - физическая охрана и видеонаблюдение. Охрана осуществляется фирмой Force Delta, охраняющей помимо этих объектов еще и посольства США и Великобритании в столице Болгарии - Софии.
Дорогие консультанты самой успешной компании в мире!
У нас с вами появилась прекрасная новая возможность не только стать владельцами исключительно выгодной европейской недвижимости, но и получить высокий дополнительный заработок! Хорошая доходность и ликвидность жилья на курортах Болгарии делает его отличным объектом рекомендаций! Вы не только сами станете еще богаче, но и сделаете богатыми ваших знакомых, ведь сегодня растущая в цене недвижимость молодых курортов Болгарии делает ее очень доходным вложением денег для тех, кто желает получить хорошие дивиденды!
С уважением
Александр Коновалов
Источник:www.edelstar.com |
